《南京市住宅物業(yè)管理?xiàng)l例（草案）》明年1月即將提交市人代會(huì)審議。12月1日至9日，市人大常委會(huì)主任陳紹澤和各位副主任分別帶隊(duì)，分五組赴全市12個(gè)代表團(tuán)召開(kāi)座談會(huì)，聽(tīng)取市人大代表對(duì)條例立法的意見(jiàn)建議。陳紹澤要求，廣泛匯聚人大代表和社會(huì)各界意見(jiàn)，推動(dòng)條例草案不斷完善，力求制定一部有效管用、切實(shí)可行的住宅物業(yè)管理法規(guī)，為市民群眾創(chuàng)造更加良好的居住環(huán)境。

《南京市住宅物業(yè)管理?xiàng)l例》是市人大今年重點(diǎn)立法項(xiàng)目，市人大常委會(huì)已經(jīng)分別于8月下旬和10月底，對(duì)條例草案進(jìn)行了兩次審議。條例立法過(guò)程中堅(jiān)持人大主導(dǎo)，面向社會(huì)公開(kāi)征求立法意見(jiàn)，堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向，先后召開(kāi)政府部門(mén)、立法專家、物業(yè)企業(yè)、小區(qū)業(yè)主、街道社區(qū)參與的多場(chǎng)座談會(huì)，對(duì)物業(yè)管理相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行了全覆蓋、多層次、多渠道收集，并在此基礎(chǔ)上，對(duì)條例草案進(jìn)行了反復(fù)修改完善。

在市人大各代表團(tuán)分別舉行的座談中，代表們圍繞立法宗旨、制度設(shè)計(jì)、框架結(jié)構(gòu)等提出眾多寶貴意見(jiàn)，不少代表就維修基金使用、業(yè)委會(huì)組成、物管費(fèi)用繳納等市民百姓關(guān)心的熱點(diǎn)問(wèn)題提出了自己的真知灼見(jiàn)。

在參加溧水、高淳兩區(qū)代表團(tuán)座談時(shí)，陳紹澤說(shuō)，住宅物業(yè)管理，涉及千家萬(wàn)戶利益，社會(huì)各界高度關(guān)注。住宅物業(yè)管理?xiàng)l例立法工作要充分發(fā)揮市人大代表主體作用，把大家的意見(jiàn)匯集起來(lái)，盡可能吸收采納。在此基礎(chǔ)上，市人大常委會(huì)將更廣泛聽(tīng)取廣大市民、社會(huì)各界意見(jiàn)，通過(guò)溝通形成共識(shí)，將更加完善的法規(guī)文本提交市人代會(huì)審議，提高大會(huì)審議質(zhì)量和效果。真正制定一部符合上位法，切合社情民意，管用有效、可操作性強(qiáng)的法規(guī)，更好地規(guī)范和解決現(xiàn)階段住宅物業(yè)管理面臨的問(wèn)題，為市民百姓創(chuàng)造良好的居住生活條件，增進(jìn)廣大市民幸福感、滿意度。

市人大常委會(huì)副主任李琦、單景南、陳禮勤、李奇分別來(lái)到各相關(guān)代表團(tuán)，與市人大代表圍繞業(yè)主委員會(huì)職責(zé)、業(yè)委會(huì)成員激勵(lì)機(jī)制、第三方評(píng)估中業(yè)主的作用等問(wèn)題進(jìn)行討論，聽(tīng)取代表意見(jiàn)和建議。